仙女湖区新一轮七个乡镇（办）及九龙山乡垦殖场国有农用地土地级别与基准地价更新工作已经完成，更新成果已经验收通过。根据《新余市人民政府关于同意仙女湖区七个乡镇（办）的土地级别与九龙山乡垦殖场国有农用地基准地价更新成果的批复》（余府字〔2022〕28号），现将仙女湖区新一轮七个乡镇（办）及九龙山乡垦殖场国有农用地土地级别与基准地价更新成果向社会公布执行，自2022年5月1日起执行，原七个乡镇（办）土地级别与基准地价成果同时废止。
特此公告！
仙女湖风景名胜区管理委员会
2022年4月28
新余市仙女湖区7个乡镇土地级别及基准地价表（更新后） 单位：元/平方米
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乡镇名称 |
用地类型 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
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乡镇名称 |
用地类型 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
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仰天岗 |
商业用地 |
829 |
626 |
440 |
九龙 山乡 |
商业用地 |
549 |
430 |
256 |
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住宅用地 |
807 |
610 |
432 |
住宅用地 |
484 |
334 |
218 |
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|
工业用地 |
165 |
141 |
119 |
工业用地 |
154 |
130 |
108 |
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|
公服用地 |
一类（新闻出版、医疗卫生、社会福利） |
257 |
213 |
173 |
公服用地 |
一类（新闻出版、医疗卫生、社会福利） |
253 |
205 |
160 |
||||
|
二类（机关团体、教育、科研、文化设施、体育） |
232 |
176 |
148 |
二类（机关团体、教育、科研、文化设施、体育） |
228 |
172 |
143 |
||||||
|
三类（公用设施用地） |
198 |
156 |
132 |
三类（公用设施用地） |
194 |
156 |
127 |
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|
河下镇 |
商业用地 |
622 |
473 |
345 |
钤阳乡 |
商业用地 |
528 |
412 |
234 |
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|
住宅用地 |
602 |
465 |
328 |
住宅用地 |
467 |
318 |
215 |
||||||
|
工业用地 |
162 |
132 |
110 |
工业用地 |
145 |
122 |
107 |
||||||
|
公服用地 |
一类（新闻出版、医疗卫生、社会福利） |
256 |
210 |
169 |
公服用地 |
一类（新闻出版、医疗卫生、社会福利） |
251 |
203 |
157 |
||||
|
二类（机关团体、教育、科研、文化设施、体育） |
230 |
173 |
141 |
二类（机关团体、教育、科研、文化设施、体育） |
224 |
169 |
139 |
||||||
|
三类（公用设施用地） |
195 |
154 |
129 |
三类（公用设施用地） |
189 |
150 |
124 |
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观巢镇 |
商业用地 |
550 |
431 |
265 |
凤凰湾乡 |
商业用地 |
526 |
410 |
232 |
||||
|
住宅用地 |
482 |
332 |
219 |
住宅用地 |
465 |
316 |
212 |
||||||
|
工业用地 |
153 |
131 |
109 |
工业用地 |
143 |
122 |
107 |
||||||
|
公服用地 |
一类（新闻出版、医疗卫生、社会福利） |
254 |
205 |
161 |
公服用地 |
一类（新闻出版、医疗卫生、社会福利） |
250 |
202 |
157 |
||||
|
二类（机关团体、教育、科研、文化设施、体育） |
230 |
173 |
144 |
二类（机关团体、教育、科研、文化设施、体育） |
220 |
166 |
137 |
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|
三类（公用设施用地） |
193 |
152 |
128 |
三类（公用设施用地） |
185 |
145 |
124 |
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欧里镇 |
商业用地 |
548 |
428 |
264 |
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|
||||
|
住宅用地 |
480 |
330 |
217 |
|
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|
工业用地 |
150 |
130 |
109 |
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公服 用地 |
一类（新闻出版、医疗卫生、社会福利） |
253 |
204 |
160 |
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|
二类（机关团体、教育、科研、文化设施、体育） |
228 |
172 |
143 |
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三类（公用设施用地） |
192 |
152 |
127 |
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九龙山国有农用地垦殖场基准地价表
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级别 |
水田 |
旱地 |
园地 |
林地 |
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万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
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|
一级 |
3.65 |
54.75 |
3.45 |
51.75 |
3.40 |
51.00 |
1.52 |
22.80 |
|
二级 |
3.44 |
51.60 |
3.25 |
48.75 |
3.18 |
47.73 |
1.43 |
21.45 |
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价格内涵 |
内涵：估价时点为2021年1月1日，土地权属：国家所有；土地权利类型：国有农用地使用权；其基本设施状况为：水田：三通一平，即通水、排水、通路，土地平整；旱地：二通一平，即排水、通路，土地平整；园地：三通一平，即通水、排水、通路，土地平整；土地使用年限为各用途土地国家法定最高出让年限，即：水田、旱地30年；园地、林地50年。 |
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网络报警